UN MARE DI VANTAGGI
RISPARMI TEMPO E DENARO
OTTIENI IL 12% IN PIÙ
NON HAI PIÙ STRESS 

COMINCIAMO DAGLI SVANTAGGI

Normalmente, nello spiegare un servizio “nuovo” s’inizia sempre con l’elencare soltanto i vantaggi
Noi preferiamo partire non tanto dagli svantaggi che, di fatto, non ce ne sono, ma dai semplici rischi che corre il proprietario, qualora decida di vendere a noi la sua abitazione

1° RISCHIO: PERDERE UN PO’ DI TEMPO

Non è detto che l’abitazione sia sicuramente di nostro interesse – e in questo caso ti avviseremo entro 7 giorni – ma avrai perso un po’ di tempo a compilare il nostro form su FAI PROPOSTA. Il primo rischio, dunque, è perdere questo tempo per la compilazione del form.
Dopotutto, però, non è un grande rischio, vero?

2° RISCHIO: SOSPENDERE LA VENDITA

Se il tuo immobile è di nostro interesse lo acquistiamo entro 4 mesi dal contratto di opzione. È possibile che sia acquistato anche prima dei 4 mesi perché la data dell’atto è subordinata al raggiungimento di una certa quota di capitale di raccolta attraverso i nostri partner investitori. Nel 95% dei casi tale quota viene sempre raggiunta, ma può anche accadere, però, il contrario. In tal caso il rogito non si farà. Per premiare questo Tuo rischio, infatti, ti paghiamo al rogito l’1% in più. C’è, quindi, una piccola possibilità che il rogito non si faccia e tu tenga la vendita dell’immobile bloccata con noi per 4 mesi. In questo periodo di tempo massimo, infatti, tu non potrai vendere l’immobile a nessun altro. L’ipotesi è molto remota, ma è corretto tu sappia che potrebbe esserci questa possibilità, cioè tenere invano per 4 mesi.l’immobile bloccato

PASSIAMO AI GRANDI VANTAGGI

Come abbiamo visto i rischi sono irrisori e rappresentano un danno inesistente.
Guardiamo ora, invece, tutti i vantaggi che offre il nostro servizio 

1° VANTAGGIO: IL VERO VALORE Di MERCATO

Noi paghiamo il reale valore di mercato della Tua abitazione perché facciamo eseguire la stima da un Valutatore certificato che eseguirà la perizia in base ai moderni IVS (standard Internazionali di stima) i quali sono procedimenti affidabilissimi per ottenere un valore che sia, appunto, rappresentativo del vero valore a cui si può vendere l’abitazione. Una copia della stima del valutatore certificato ti sarà consegnata in ogni caso è ti potrà essere utile

 

2° VANTAGGIO: RISPARMI DAVVERO TANTO

Noi dovrai pagare il 3% di mediazione immobiliare che normalmente chiede un’agenzia al proprietario venditore dell’immobile. Per un alloggio del valore di 200.000 euro si tratta di 6.000 euro risparmiati. Percepirai un premio dell’1% da noi promesso. Per lo stesso alloggio sono 2.000 euro guadagnati. Non applicheremo nessuna decurtazione del valore dell’immobile quale nostro guadagno dell’operazione. Tenuto conto che normalmente viene applicata una riduzione dell’8%, si tratta di altri 16.000 euro risparmiati. In buona sostanza tra guadagno reale, mancate spese e mancate detrazioni otterrai un maggiore ricavo di 24.000 euro complessivi. Corrispondenti al 12% del valore dell’immobile. Una cifra notevole, non ti pare?

 

3° VANTAGGIO: NESSUNA PREOCCUPAZIONE

Noi dovrai organizzare le visite all’abitazione e il via vai di gente curiosa. Con la firma del contratto di opzione, fatta salva l’ipotesi di mancato raggiungimento dell’obiettivo di raccolta del denaro, la casa è per te da ritenersi venduta e dovrai soltanto attendere qualche mese per fare direttamente il rogito notarile e ricevere l’intera somma corrispondente al valore di mercato dell’immobile più l’1% supplementare. Non dovrai offrire garanzie all’acquirente, provvederemo noi a fare tutte le opportune ricerche. Se emergeranno problemi di trasferibilità, trasformabilità o regolarità ti avviseremo tempestivamente e troveremo un accordo su come sistemare la situazione. Questo fatta salva l’ipotesi che non ci siano soluzioni per rimediare

 

E MOLTI ALTRI VANTAGGI MINORI SUI QUALI NON CI DILUNGIAMO OLTRE

VENDERE A NOI CONVIENE MOLTO DI PIÙ CHE VENDERE
A UN’AGENZIA O AD ALTRI INSTANT BUYER

FAI SUBITO LA TUA PROPOSTA

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